Elst in de Betuwe ligt binnen ons werkgebied. Veel woningen hier zijn toe aan een nieuwe badkamer, van compacte badkamers in oudere woningen tot casco ruimtes in de nieuwbouw. Wij verzorgen de renovatie van sloop tot de laatste tegel. Ons werkgebied loopt tot ongeveer 30 kilometer rond Arnhem, dus ook buiten de directe omgeving komen wij langs.
Badkamers in het woningbestand van Elst
Elst telt 2.087 woningen uit de bouwperiode 1950 tot 1970, met de tussenwoning als meest voorkomende type (3.714 adressen). Badkamers uit die periode zijn doorgaans klein en liggen op de verdieping. Bij de opname kijken wij daarom goed naar wat past en hoe de beschikbare ruimte het best is in te delen.
Een tweede punt bij deze generatie woningen: de oude afvoeren liggen vaak in de vloer. Dat beperkt de indeling, omdat een afvoerpunt verplaatsen meer werk is dan wanneer de leidingen vrij liggen. Wij bekijken samen wat binnen uw budget haalbaar is: de bestaande indeling aanhouden, of de afvoer verleggen voor meer vrijheid in de plattegrond.
Tegelkeuze in een kleine badkamer
In een kleine badkamer heeft de tegelkeuze meer invloed op de ruimtebeleving dan vaak wordt gedacht. Grotere tegels geven minder voegen per vierkante meter, waardoor het oppervlak rustiger oogt en de ruimte optisch groter aanvoelt. Te grote tegels in een erg kleine ruimte pakken echter juist onhandig uit rond hoeken en leidingen, omdat er dan veel gezaagd moet worden. De voegkleur speelt daarbij een minstens even grote rol als het formaat. Een voeg in bijna dezelfde kleur als de tegel laat het vlak vloeiend overlopen, terwijl een contrasterende voeg de vorm en het patroon benadrukt en de ruimte optisch kan verkleinen. Naast de esthetiek geldt er een harde eis voor de vloer: de tegel moet voldoende stroef zijn, uitgedrukt in een slipweerstandsklasse. Een mooie, gladde tegel die daar niet aan voldoet, hoort niet op een badkamervloer.
Nieuwbouw: Westeraam
In Westeraam en deelproject Vierslag gaat het vaker om een casco badkamer die verder afgebouwd moet worden, of om afwijken van de standaardoptie van de ontwikkelaar. Er is meer vrijheid in de indeling omdat er niets gesloopt hoeft te worden. Wel is afstemming met de opleverstaat nodig, zodat garantiebepalingen niet in het geding komen.
Onze werkwijze in vier stappen
- Vrijblijvende opname van de badkamer of casco ruimte.
- Voorstel met indeling, materialen en planning.
- Uitvoering: sloop, leidingwerk, tegelwerk en sanitair door één team.
- Oplevering en gezamenlijke controle.
Kosten van een badkamerrenovatie in Elst
Een kleine badkamer van circa 4 m² kost € 6.000 tot € 9.000. Een badkamer van 6 tot 8 m² € 9.000 tot € 15.000. Alleen tegelwerk en sanitair vervangen € 3.500 tot € 6.000. Tegelwerk apart € 60 tot € 110 per m². Dit zijn richtprijzen: de exacte prijs volgt uit de opname.
Veelgestelde vragen
Kan de afvoer verplaatst worden?
Ja, al ligt bij woningen uit 1950 tot 1970 de afvoer vaak in de vloer, wat extra werk betekent. Tijdens de opname bespreken wij de mogelijkheden en de kosten.
Wat kost het afbouwen van een casco badkamer in Westeraam?
Dat hangt af van de gewenste indeling en afwerking. Wij brengen dat tijdens de opname concreet in kaart.
Hoe lang staat mijn badkamer buiten gebruik?
Meestal één tot twee weken. Na de opname krijgt u een realistische planning.
Ook interessant voor Elst
Badkamerrenovatie · Verbouwen in Elst · Aanbouw in Elst
Uw badkamer in Elst laten opnemen
Bel 026 234 0117 voor een vrijblijvende opname, zonder voorrijkosten, of vraag online een offerte aan.