In Duiven renoveren wij regelmatig badkamers. Een badkamer gaat gemiddeld twintig tot dertig jaar mee, en in Duiven is die grens voor veel woningen nu bereikt. Ons werkgebied loopt tot ongeveer 30 kilometer rond Arnhem, dus ook buiten de directe omgeving komen wij langs.
Badkamers passend bij de woningen van Duiven
De grootste bouwperiode is 1990 tot 2000, met 3.559 panden. Veel badkamers zijn daardoor inmiddels 25 tot 35 jaar oud. Tegelwerk en kitvoegen van die leeftijd zijn doorgaans aan vervanging toe: voegen verkleuren, tegels raken los en kit gaat schimmelen. Het leidingwerk uit die periode is in de meeste gevallen nog prima. Een renovatie kan zich dan beperken tot het zichtbare werk, wat de kosten flink drukt. Wij beoordelen dat altijd eerst bij de opname en adviseren alleen vervanging als het nodig is.
Tussenwoningen zijn met 4.801 adressen de meest voorkomende woningvorm. Daar ligt de badkamer vaak op de eerste verdieping, boven de woonkamer. Een goede lekwaterdichting is dan extra belangrijk: een lekkage boven een woonkamer geeft al snel schade op twee verdiepingen. Ook geluid van leidingen en douche naar de kamer eronder speelt mee. Wij houden daar rekening mee in de waterdichting en de vloeropbouw.
Ventilatie als oorzaak van schimmel op kitnaden
Schimmel op de kitnaden wijst zelden op een probleem met de kit zelf; meestal zit de oorzaak in de ventilatie. Badkamers uit de jaren negentig hebben vaak mechanische afzuiging die is berekend op het vochtgebruik van destijds, met kleinere kanalen en een zwakkere motor dan nu gebruikelijk is. Na jaren gebruik neemt de capaciteit bovendien af door stof en vet in het kanaal. Vocht dat niet snel genoeg wordt afgevoerd, slaat neer op het koudste oppervlak, en dat zijn vaak juist de kitnaden rond bad, douche en wastafel. Nieuwe kit aanbrengen zonder de ventilatie te verbeteren lost het probleem dus niet op; de schimmel is binnen een jaar terug. Bij een renovatie kijken wij daarom altijd eerst naar de capaciteit van de afzuiging.
Nieuwbouw: Plakse Weide
In Plakse Weide, met circa 300 geplande woningen, komen badkamers met actuele installaties en waterdichtingssystemen. Renovatie is daar voorlopig niet aan de orde; deze pagina gaat vooral over de bestaande badkamers elders in Duiven.
Onze werkwijze in vier stappen
- Vrijblijvende opname van de huidige badkamer en de leidingen.
- Offerte met advies over tegelwerk, sanitair en waterdichting.
- Uitvoering volgens planning, met één vast aanspreekpunt.
- Oplevering en gezamenlijke controle.
Kosten van een badkamerrenovatie in Duiven
Een kleine badkamer van circa 4 m² renoveren kost € 6.000 tot € 9.000. Een badkamer van 6 tot 8 m² € 9.000 tot € 15.000. Alleen tegelwerk en sanitair vervangen € 3.500 tot € 6.000. Tegelwerk apart € 60 tot € 110 per m². Dit zijn richtprijzen: de definitieve prijs volgt uit de opname.
Veelgestelde vragen
Moet het leidingwerk mee vervangen worden?
Meestal niet. Bij badkamers uit 1990 tot 2000 is het leidingwerk doorgaans nog goed. Wij beoordelen dit bij de opname.
Waarom is waterdichting extra belangrijk in een tussenwoning?
Omdat de badkamer daar vaak boven de woonkamer ligt. Een lek veroorzaakt dan schade op twee verdiepingen.
Hoe lang duurt een badkamerrenovatie?
Meestal één tot twee weken, afhankelijk van de omvang en of er constructief werk bij komt. Bij de offerte krijgt u een concrete planning.
Ook interessant voor Duiven
Badkamerrenovatie · Verbouwen in Duiven · Aanbouw in Duiven
Uw badkamer in Duiven laten opnemen
Bel 026 234 0117 voor een vrijblijvende opname, zonder voorrijkosten, of vraag online een offerte aan.