Zoekt u een aannemer in Zevenaar voor een verbouwing, aanbouw of renovatie? Wij werken vanuit Arnhem en komen dagelijks in de Liemers. Twintig jaar ervaring, geen voorrijkosten, een vrijblijvende opname bij u thuis en één vast aanspreekpunt van sloop tot oplevering.
Wat wij als aannemer voor u regelen
Wij nemen het bouwkundige deel van uw project in zijn geheel over: het plan uitwerken, sloopwerk, constructieve aanpassingen, de installateurs aansturen en de afwerking met stucwerk, tegelwerk en schilderwerk. U spreekt één prijs af en heeft één aanspreekpunt. Bij losse vakmensen bewaakt u zelf de volgorde, en dat is precies waar vertraging en meerkosten ontstaan.
Kleine klussen doen wij in regie, grotere projecten met een vaste aanneemsom. Wilt u een deel zelf oppakken, dan verzorgen wij het bouwkundige werk en stemmen wij af met uw eigen partijen.
Wat de Zevenaarse woningvoorraad vraagt
Zevenaar is de laatste decennia flink gegroeid en dat zie je terug in de bouwjaren. Rond het centrum en in de oudere buurten staat veel woningbouw uit de jaren zestig en zeventig, met dragende binnenmuren die bij het samenvoegen van keuken en woonkamer een stalen balk en een constructieberekening vragen. In diezelfde woningen komen wij regelmatig verouderde badkamers, enkel glas en matig geïsoleerde vloeren tegen, waardoor een verbouwing vaak een goed moment is om isolatie mee te nemen.
In Groot Holthuizen en de andere nieuwbouwdelen gaat het om iets anders: een casco zolder indelen en afwerken, een tussenwand plaatsen die niet in de standaardoplevering zat, of een aanbouw realiseren. Ook de kernen om Zevenaar heen, zoals Babberich, Groessen, Angerlo en Giesbeek, horen bij ons werkgebied. Daar staan meer vrijstaande woningen en boerderijen, waar de uitdaging vaker in de fundering en de bestaande kapconstructie zit.
Vergunning bij gemeente Zevenaar
Binnenwerk zonder wijziging aan de draagconstructie mag doorgaans zonder vergunning. Verandert u iets aan de buitenkant, zoals een dakkapel, uitbouw of nieuwe kozijnen, dan is toetsing vaak wel aan de orde. Bij nieuwbouwwijken speelt daarnaast het bestemmingsplan en soms een beeldkwaliteitsplan, dat bijvoorbeeld eisen stelt aan materiaal en kleur van een aanbouw. Wij zoeken dit vóór de offerte uit, zodat een afgewezen aanvraag uw planning niet omgooit.
Onze werkwijze in vier stappen
- Vrijblijvende opname. Wij komen langs, beoordelen de constructie en benoemen de vergunningstechnische punten.
- Offerte op maat. Een heldere vaste prijs, met daarin benoemd wat wel en niet is inbegrepen.
- Uitvoering. Eén aanspreekpunt stuurt de vakmensen aan en houdt de volgorde vast: sloop, constructie, installaties, afwerking.
- Oplevering. Wij lopen het werk samen met u na en leveren pas op als de puntenlijst leeg is.
Wat kost een aannemer in Zevenaar
Een niet-dragende wand doorbreken inclusief afwerking kost doorgaans € 1.200 tot € 2.500. Een dragende wand verwijderen met stalen balk en berekening ligt meestal tussen € 2.500 en € 5.000. Een aanbouw van ongeveer 20 m² komt in de regel op € 25.000 tot € 60.000. Bij vrijstaande woningen en boerderijen in de buitengebieden valt de constructieve post vaker anders uit, omdat fundering en kap meebeoordeeld moeten worden. Dit zijn richtprijzen; de vaste prijs volgt uit de opname.
Veelgestelde vragen
Komt u ook in Babberich, Groessen en Angerlo?
Ja. Die kernen horen bij gemeente Zevenaar en vallen ruim binnen ons werkgebied. Wij rekenen geen voorrijkosten.
Wij hebben een nieuwbouwwoning in Groot Holthuizen. Kunt u de zolder afbouwen?
Dat doen wij regelmatig. Een casco verdieping indelen, isoleren en afwerken is een van de vaakst gevraagde klussen in de nieuwbouw daar. Let op de garantieregeling van de bouwer; wij stemmen af wat wel en niet mag.
Hoelang van tevoren moet ik u inplannen?
Kleiner werk plannen wij doorgaans binnen enkele weken in. Voor een vergunningsplichtig project houdt u rekening met de doorlooptijd van de aanvraag bij gemeente Zevenaar.
Ook interessant voor Zevenaar
Aannemer Arnhem · Verbouwen in Zevenaar · Badkamer renoveren in Zevenaar · Aanbouw in Zevenaar
Uw plan in Zevenaar bespreken
Benieuwd wat uw verbouwing of aanbouw kost? Bel 026 234 0117 voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis, of vraag online een offerte aan.